Autor: admin

ATUTY:

– indywidualny, autorski projekt architektoniczny z niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną

– lokalizacja w najlepszej części Łomianek – Dąbrowie Leśnej

– TEREN NIEZALEWOWY i NIEZAGROŻONY ZALANIEM (jako jeden z nielicznych w Łomiankach)

– najwyższej jakości materiały użyte do budowy – ściany osłonowe WIENERBERGER POROTHERM w systemie DRYFIX (montowane na piano-klej)

– możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (ścian działowych oraz instalacji podtynkowych)

– podwójna ściana akustyczna z dylatacją – oddzielająca od sąsiada

– odrębnie wylewane stropy

– możliwość wykonania instalacji wg wskazań Nabywcy

– wykończenia ozdobne elewacji z kamienia

– w salonie system okna balkonowego przesuwny, w systemie HS (bezprogowe)

– podwyższony pakiet deweloperski w ramach Standardu wykończenia TERMO+ – w tym:

HYBRYDOWA pompa ciepła

ogrzewanie podłogowe wodne

klimatyzacja

panele fotowoltaiczne wraz z magazynem energii

panele solarne do podgrzewania wody użytkowej

system kamer CCTV z aplikacją

kompletny system alarmowy wraz z klawiaturami (3szt)

drzwi balkonowe przesuwne w systemie HS (bezprogowe)

automatyczna brama garażowa i brama wjazdowa

ocieplenie poddasza wysokowydajną pianą PUR (bez mostków termicznych)

ocieplenie ścian konstrukcyjnych – styropianem grafitowym gr. 20cm

pełna wysokość piętra (bez skosów)

strop nad piętrem żelbetowy

urządzony ogród z systemem automatycznym nawodnienia ogrodu

oświetlenie zewnętrzne

taras zewnętrzny

ogrodzenie posesji

videofon

– doświadczony deweloper

W pobliżu:

– przedszkole

– szkoła podstawowa

– przystanek komunikacji miejskiej

– Kampinoski Park Narodowy

– Las Młociński

– centrum handlowe

Przygotowaliśmy dla Państwa dwa rodzaje domów do wyboru:
87m2 (104m2 p.c.) – z miejscem postojowym na terenie posesji
125m2 (142m2 p.c.) – z miejscem postojowym w garażu znajdującym się w bryle budynku

W pobliżu:

– przystanek autobusowy
– Kampinoski Park Narodowy
– sklep spożywczy
– Niedaleko miejscowość Kampinos, a w niej:
– Bank
– Stacja paliw
– sklepy spożywcze
– przedszkole
– szkoła podstawowa
– miejscowość Teresin z przystankiem szybkiej kolei dojazdowej do Warszawy
– muzeum w Żelazowej Woli

ATUTY:
– indywidualny, autorski projekt architektoniczny z niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną
– lokalizacja w zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu
– najwyższej jakości materiały użyte do budowy
– możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (ścian działowych)
– dużo elementów przeszklonych
– doświadczony deweloper – realizacja inwestycji przez zarząd spółki od 1999r

STANDARD WYKOŃCZENIA:

podwyższony pakiet deweloperski w ramach Standardu wykończenia EKO+:
pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe wodne
panele solarne do podgrzewania wody
okablowanie wewnętrzne do systemu alarmowego
ogrodzenie posesji
brama wjazdowa na teren posesji
domofon
ocieplenie poddasza pianą poliuretanową

Kameralna inwestycja dla wymagających

Villa Wawer to starannie zaprojektowany budynek wielorodzinny obejmujący jedynie 12 mieszkań. Niewielka skala inwestycji pozwala stworzyć bardziej prywatną i komfortową przestrzeń do życia, w której mieszkańcy nie czują się anonimowi.

Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesnym stylem życia a spokojem kameralnej okolicy. Architektura budynku została zaplanowana tak, aby zachować elegancki, ponadczasowy charakter i dobrze wpisywać się w otoczenie Wawra.

Przemyślane mieszkania

W Villa Wawer znajdują się mieszkania o funkcjonalnych układach, zaprojektowane z uwzględnieniem potrzeb zarówno singli i par, jak również rodzin.

Duże możliwości aranżacyjne pozwalają dopasować wnętrza do indywidualnego stylu życia mieszkańców. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja wygodzie, naturalnemu doświetleniu i efektywnemu wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, które mogą stać się miejscem odpoczynku, spotkań lub zabawy dla dzieci. Lokale na wyższych piętrach wyposażono w balkony zapewniające dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Prywatność jako standard

W dużych osiedlach prywatność często staje się luksusem. W Villa Wawer jest jednym z najważniejszych założeń inwestycji.

Niewielka liczba mieszkań oznacza mniejszy ruch w częściach wspólnych, spokojniejszą atmosferę oraz większe poczucie bezpieczeństwa. To miejsce stworzone dla osób, które chcą wracać do domu i naprawdę odpoczywać.

Kameralny charakter inwestycji sprawia, że codzienność staje się bardziej komfortowa, a przestrzeń wokół domu zachowuje swój prywatny charakter.

Komfort codziennego życia

Projekt inwestycji uwzględnia rozwiązania, które mają realny wpływ na wygodę mieszkańców.

Do dyspozycji właścicieli przewidziano garaż podziemny oraz miejsca postojowe. W budynku znajdą się również boksy rowerowe, ułatwiające bezpieczne przechowywanie rowerów i dodatkowego wyposażenia.

Połączenie funkcjonalnych mieszkań, prywatnych przestrzeni zewnętrznych oraz wygodnej infrastruktury tworzy inwestycję kompletną i dobrze odpowiadającą na współczesne potrzeby.

Miejsce, które zachowuje swoją wartość

Villa Wawer to nie tylko wygodne mieszkanie, ale również przemyślany wybór na przyszłość.

Kameralna zabudowa, warszawska lokalizacja, ograniczona liczba lokali oraz rosnące zainteresowanie spokojniejszymi częściami miasta sprawiają, że inwestycja może być atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak również dla klientów inwestycyjnych.

To projekt, w którym jakość przestrzeni i lokalizacji ma znaczenie długoterminowe.

LOKALIZACJA
Warszawa w spokojniejszym wydaniu

Villa Wawer powstaje przy ul. Dmuchawcowej w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Warszawy.

Wawer wyróżnia się niską zabudową, spokojnymi ulicami oraz dużą ilością terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale na co dzień potrzebują większej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą.

Lokalizacja inwestycji pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Wszystko, czego potrzebujesz

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca niezbędne do wygodnego funkcjonowania każdego dnia.

Mieszkańcy mogą korzystać zarówno z lokalnej infrastruktury Wawra, jak również z oferty pozostałych części Warszawy. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do innych dzielnic i centrum miasta.

To lokalizacja, która pozwala ograniczyć codzienne kompromisy.

Blisko zieleni

Jednym z największych atutów Wawra jest bliskość natury. Tereny zielone, leśne ścieżki oraz miejsca przeznaczone do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu tworzą dobre warunki do odpoczynku po intensywnym dniu.

Możliwość spędzania czasu poza domem bez konieczności dalekiego wyjazdu jest szczególnie cenna dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy szukają równowagi pomiędzy pracą a odpoczynkiem.

Dobra przestrzeń do życia

Wawer to dzielnica, która zachowuje swój bardziej prywatny i lokalny charakter, pozostając jednocześnie integralną częścią Warszawy.

Villa Wawer powstaje właśnie tutaj, aby zaoferować przyszłym mieszkańcom możliwość życia w spokojniejszym rytmie — bez rezygnacji z wygody, infrastruktury i dostępu do miasta.

Prywatność, zieleń i i pełna infrastruktura w zasięgu ręki.

Inwestycja jest w trakcie realizacji.

Oferta dotyczy drugiego i trzeciego etapu inwestycji (budynek „B” i budynek „C”)

W kameralnym budynku będą znajdować się tylko 24 mieszkania o następujących powierzchniach:

• dwupokojowe – 33,25m2 + balkon – 4,05m2
• trzypokojowe – 40,43m2 + balkon – 7,35m2
• trzypokojowe – 45,75m2 + balkon – 7,35m2 

ATRAKCYJNE CENY OD 9.180,00 PLN ZA METR KWADRATOWY

Budynek wyposażony jest we wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Ponadto: światłowód, winda obsługująca wszystkie kondygnacja (łącznie z garażem), garaż podziemny, naziemne miejsca postojowe dla samochodów i rowerów. Niektóre miejsca będą wyposażone w okablowanie do ładowania samochodów elektrycznych.

SPÓŁKA POSIADA PRAWOMOCNĄ DECYZJĘ NA BUDOWĘ I ROZPOCZĘŁA BUDOWĘ

Inwestycja jest w trakcie realizacji.

Oferta dotyczy drugiego i trzeciego etapu inwestycji (budynek „B” i budynek „C”)

W kameralnym budynku będą znajdować się tylko 24 mieszkania o następujących powierzchniach:

• dwupokojowe – 33,25m2 + balkon – 4,05m2
• trzypokojowe – 40,43m2 + balkon – 7,35m2
• trzypokojowe – 45,75m2 + balkon – 7,35m2 

ATRAKCYJNE CENY OD 9.180,00 PLN ZA METR KWADRATOWY

Budynek wyposażony jest we wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Ponadto: światłowód, winda obsługująca wszystkie kondygnacja (łącznie z garażem), garaż podziemny, naziemne miejsca postojowe dla samochodów i rowerów. Niektóre miejsca będą wyposażone w okablowanie do ładowania samochodów elektrycznych.

SPÓŁKA POSIADA PRAWOMOCNĄ DECYZJĘ NA BUDOWĘ I ROZPOCZĘŁA BUDOWĘ